【ご自宅で完結】かんたん抵当権抹消プラン

住宅ローンの完済おめでとうございます。
抵当権抹消手続きを司法書士がサポートします。

住宅ローン完済手続きで「住宅ローンを完済された方へ、抵当権抹消手続きについて」といったような書類を金融機関から渡されて、お困りではないでしょうか？

こんなことにお困りではないですか？

抵当権抹消の手続きは急ぐ必要はありませんが、タイミングを逃すと放置してしまうものです。
いざ不動産を売却するときになって慌ててしようとしても「金融機関から渡された書類を紛失してしまった…」なんてことにならないように、お早めに手続きされることをお勧めいたします。

自宅で、完結できます！

当事務所の「抵当権かんたん抹消プラン」はインターネットでお申し込みいただき、ご自宅にお届けする書類にサインいただき、金融機関からいただいた書類と一緒にポストへ投函すれば、あとは司法書士にお任せいただくだけの「かんたん」に抵当権抹消手続きが完了するサービスです。

インターネットでかんたんにお申込み！
ご自宅に届いたレターパックに書類を入れて、ポストに投函すれば手続きは司法書士が行います！

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インターネットでお申込み

こちらのお申し込みフォームで必要事項をご入力ください。
お電話でのお申し込みも受け付けております。

抵当権抹消についてのお問合せ、お見積り、面談による相談を希望の方は、▶相談のご予約、お問合せからお願いいたします。

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書類をご自宅まで郵送します

お申込後、2営業日以内に司法書士よりメールで書類発送予定日のご案内をいたします。

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書類をご返送ください

STEP2で届いた書類を確認いただき、登記用委任状に署名・押印（認印）ください。
そして、次の書類を同封のレターパックに入れて、ポストに投函してください。

ご郵送いただく一般的な書類

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ご依頼内容の確認・費用の算出

ご送付いただいた書類をもとに物件調査を行った上で、司法書士の報酬及び登録免許税、その他実費を確定し、ご請求書をお客様宛にご送付いたします。

また、司法書士よりご本人確認のためお電話させていただきます。ご依頼内容の確認や、費用等を5分程度でご説明させていただきます。

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報酬及び費用のお支払い

STEP4でご提示した、請求書記載の金額をお振込みください。
（お振込手数料は、お客様のご負担でお願いいたします）

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法務局へ登記申請手続き

STEP5のご入金を確認しましたら、司法書士にて登記申請書を作成し、法務局へ申請いたします。
（登記は、通常1～2週間で完了いたします）

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登記完了・書類のご返却

登記が完了しましたら、登記事項証明書を当事務所にて取得し、お預りしていた書類をご返却いたします。

実費（報酬のほかにかかる費用）

上記のサービスは、次のような特殊ケースに該当しない場合に適用されます。
次のケースでは、別途お見積りの上、手続きの流れをご提案いたしますので、お問合せください。

別途お見積りが必要な場合

住所や氏名変更登記が必要な場合: ・司法書士報酬：20,000円（税込22,000円）/1申請あたり
・登録免許税：1申請につき、1000円×不動産個数
司法書士が住民票や戸籍の附票を取得する場合: ・司法書士報酬：1請求あたり1,500円（税込1,650円）
・住民票や戸籍などの取得費用：1通300円程度（自治体による）
・定額小為替の発行手数料
・請求にかかるレターパック費用（1請求につき740円）
金融機関が商号変更や住所変更している場合で、当該変更の証明のため「閉鎖事項証明書」を取得する場合: ・司法書士報酬：1請求あたり1,500円（税込1,650円）
・閉鎖謄本取得費用：1通600円程度（内容による）
・定額小為替の発行手数料
・請求にかかるレターパック費用（1請求につき740円）
抵当権者であった金融機関が吸収合併されているケースで、抵当権移転登記が必要な場合: ※通常この場合の移転登記は金融機関が支払うケースが多いため、別途金融機関に確認の上、ご連絡いたします。
申請する法務局の管轄が2管轄以上の場合: ・司法書士報酬：20,000円（税込22,000円）/追加1管轄あたり
・登録免許税：1000円×不動産個数